地籍調査

印刷用ページを表示する掲載日：2022年4月1日更新

地籍・地籍調査とは

「地籍」とは、一筆ごとの土地の特徴や実態を記録したもので、人の身分関係を記録する戸籍に相当するものです。

「地籍調査」とは、一筆ごとの土地について所有者、地番、地目を調査しその境界と面積を測量して、その結果を基に地図（地籍図）と簿冊（地籍簿）を作成することです。

地籍調査の必要性と目的

現在、法務局にある「登記簿」や「公図」は、明治時代の地租改正事業に伴う土地調査を基に作成されたものです。当時の調査方法・測量技術が未熟であったため、公図の中には現地と大きく食い違いが生じているものもあります。地籍調査が実施されず、このような状況が続く地域では、土地にかかわる多くの行政活動や経済活動に支障を来しています。

地籍調査は、「地籍」を明らかにし、その結果を記録することにより、このような状況を改善することを目的とします。

地籍調査の効果

隣接地との境界が明らかになり、所有権が守られるとともに、土地にかかる境界紛争等さまざまなトラブルの未然防止に役立ちます。
地震、土砂崩れ、水害等の災害が発生し、土地の形状が変わっても境界を正確に復元することができ、復旧活動に迅速にとりかかることが可能となります。
売買等の土地取引や、開発事業の用地取得が容易になり、土地の有効活用が促進されます。山林においても、適切な森林整備が推進されます。

地籍調査の進め方

地籍調査は市が実施主体となって行っていますが、調査地域に土地所有者による「地籍調査実施組合」を設立し、調査の円滑化を図っていただくことになります。

地籍調査の流れ [PDFファイル／235KB]

地籍調査実施組合 [PDFファイル／212KB]

飛騨市における調査進捗状況および現在実施中の地区

《進捗情報》令和4年4月1日現在

地区	着手年度	調査計画面積	調査済面積	進捗率
古川町	昭和57年度	94.84㎢	75.12㎢	79.2％
宮川町	平成元年度	142.88㎢	23.57㎢	16.5％
河合町	平成6年度	132.21㎢	44.04㎢	33.3％
神岡町	平成13年度	234.98㎢	35.43㎢	15.1％
合計		604.91㎢	178.16㎢	29.5％